Immobilier à Gambsheim : acheter, vendre ou louer
Gambsheim est la commune où Initiative Immobilier a son siège, au 6A rue du Chemin de Fer. C'est aussi celle où nous suivons le plus grand nombre de biens : notre connaissance du marché y vient de mandats réels, pas d'une étude de secteur.
Située au bord du Rhin, à une vingtaine de kilomètres au nord de Strasbourg, Gambsheim attire des familles cherchant de l'espace et un cadre calme sans s'éloigner de l'agglomération strasbourgeoise. Cette demande soutenue explique la tenue des prix sur la commune.
Le marché à Gambsheim
Calculé sur 22 biens à la vente suivis par notre agence. Ces chiffres reflètent notre portefeuille, non l'intégralité du marché communal.
3 113€
à la vente, sur Gambsheim
90 m²
170 000 €
399 000 €
Le marché gambsheimois est dominé par la maison individuelle avec terrain, souvent des constructions des années 1970 à 2000 et des programmes plus récents. Les surfaces y sont sensiblement plus généreuses que dans l'agglomération strasbourgeoise.
Les biens partent vite lorsqu'ils sont correctement positionnés : c'est l'écart entre le prix affiché et le prix de marché qui allonge les délais, rarement l'emplacement.
Nos biens à Gambsheim
Maison – 5 pièces – 95m² – Gambsheim
Appartement – 2 pièces – 57.19m² carrez / 64.56m² sol – Gambsheim
Maison Alsacienne – 7 Pièces – 250m² – Gambsheim
Maison – 4 pièces – 83.19m² – Gambsheim
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L'estimation est gratuite et sans engagement. Nous nous appuyons sur les transactions que nous suivons dans la commune, pas sur un barème départemental.
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