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Restez informé des nouvelles opportunités immobilières
Recevez en avant-première nos nouveaux biens, conseils et actualités du marché immobilier strasbourgeois.
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Illkirch-Graffenstaden prolonge Strasbourg au sud, desservie par le tram et par la proximité du campus et du parc d'innovation. C'est l'une des communes où nous suivons le plus de biens après Strasbourg même.
La commune attire à la fois des actifs travaillant sur l'agglomération et des investisseurs, ce qui entretient une demande soutenue sur les surfaces intermédiaires.
Calculé sur 7 biens à la vente suivis par notre agence. Ces chiffres reflètent notre portefeuille, non l'intégralité du marché communal.
4 099€
à la vente, sur Illkirch-Graffenstaden
77 m²
265 000 €
365 000 €
L'offre est majoritairement composée d'appartements, avec des surfaces moyennes plus compactes que dans les communes du nord de l'agglomération.
Le prix au mètre carré y est parmi les plus élevés de notre portefeuille : la desserte en tram et la proximité immédiate de Strasbourg se paient.
8 019 diagnostics de performance énergétique recensés par l'ADEME sur une commune de 27 872 habitants. Source publique, indépendante de notre portefeuille.
Répartition par classe
Classes A à C
53%
du parc diagnostiqué
Passoires F–G
4%
location progressivement interdite
L'estimation est gratuite et sans engagement. Nous nous appuyons sur les transactions que nous suivons dans la commune, pas sur un barème départemental.
Estimer mon bienPrix issus des biens à la vente suivis par notre agence. Parc énergétique : ADEME. Population : INSEE. Chiffres arrêtés au septembre 2026.
Nous intervenons également dans les communes voisines. Élargir la recherche de quelques kilomètres change souvent ce qu'un budget permet.
