Immobilier à Strasbourg : acheter, vendre ou louer
Strasbourg est notre premier secteur en volume. Nos mandats y couvrent aussi bien les quartiers centraux — Petite France, Krutenau, Centre — que la Robertsau, le Neudorf, Cronenbourg ou Kœnigshoffen.
Le marché strasbourgeois n'en est pas un mais plusieurs : le prix au mètre carré et les délais de vente varient fortement d'un quartier à l'autre. Une estimation faite à l'échelle de la ville n'a pas grand sens ; nous raisonnons par quartier.
Le marché à Strasbourg
Calculé sur 17 biens à la vente suivis par notre agence. Ces chiffres reflètent notre portefeuille, non l'intégralité du marché communal.
4 090€
à la vente, sur Strasbourg
65 m²
59 950 €
680 000 €
L'appartement domine largement, avec une part importante de biens anciens dans les quartiers centraux et un parc plus récent en périphérie. Les surfaces y sont plus contraintes que dans les communes voisines, à budget comparable.
La tension reste forte sur les petites surfaces, portée par la demande étudiante et locative. Sur les grands appartements familiaux, les délais s'allongent et la négociation reprend sa place.
Le parc énergétique à Strasbourg
104 045 diagnostics de performance énergétique recensés par l'ADEME sur une commune de 293 771 habitants. Source publique, indépendante de notre portefeuille.
Répartition par classe
Classes A à C
46%
du parc diagnostiqué
Passoires F–G
6%
location progressivement interdite
Nos biens à Strasbourg
Appartement – 2 pièces – 56.24m² – Strasbourg Robertsau
Appartement – Studio – 17m² – Strasbourg Petite France
Appartement – Studio – 23.10m² – Strasbourg Petite France
Appartement – 2 pièces – 61.02m² – Strasbourg Petite France
Appartement F2 – 49.77m² – Strasbourg Neuhof Village
Vous vendez à Strasbourg ?
L'estimation est gratuite et sans engagement. Nous nous appuyons sur les transactions que nous suivons dans la commune, pas sur un barème départemental.
Estimer mon bienEn résumé — l'immobilier à Strasbourg
- Commune
- Strasbourg (67000)
- Population
- 293 771 habitants
- Prix moyen à la vente
- 4 090 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Fourchette de budget
- 59 950 € à 680 000 €
- Parc énergétique
- 46% en A–C, 6% en F–G
- Biens disponibles
- 7 annonces en ligne
- Agence
- Initiative Immobilier — 6A rue du Chemin de Fer, 67760 Gambsheim
Prix issus des biens à la vente suivis par notre agence. Parc énergétique : ADEME. Population : INSEE.
Nos autres secteurs
Nous intervenons également dans les communes voisines. Élargir la recherche de quelques kilomètres change souvent ce qu'un budget permet.
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