Appartement – 5 pièces – 103.39m² – Schiltigheim

Appartement – 5 pièces – 103.39m² – Schiltigheim

– Exclusivité initiative immobilier –
Rare à la vente ! Superbe appartement 5 pièces rénové en 2021 avec prestations de qualité.
D’une surface de 103.39m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété en retrait de la rue au calme, à Schiltigheim – Quartier Fischer et place de Haguenau à proximité immédiate.
Spacieux hall d’entrée avec placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour d’env. 35m² avec accès balcon exposé Ouest, une suite parentale avec placards de rangements et salle de bains avec fenêtre + 2 autres chambres avec une salle d’eau, toilette séparé.

Un cellier sur le pallier, un garage et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage au sol par pompe à chaleur + chauffe eau électrique, double vitrage et isolation intérieure.

Prix : 399 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 380 000 € net vendeur
Sous Compromis !

. 42 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1940 € (eau froide et chauffage inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de tout les moyens de transport : Tram (ligne B), Bus (ligne C9, C3, N1, 50, 60), accès autoroutier.
Environnement : Urbain, quartier résidentiel.
Quartiers alentours : Cronenbourg, Bischheim, Robertsau, 05 min de Strasbourg.