194 250 € FAI
4b, rue des Pins
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-6961F
référence du mandat : 224-23
Appartement – 3 pièces duplex – 82.50m² carrez / 83.73m² sol – Weitbruch
Appartement 3 pièces duplex (inversé) de 82.50m² carrez et 83.73m² au sol situé dans une maison bi-famille de 2011, au 4b, rue des Pins à Weitbruch.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour et espace bureau, 2 chambres (une à chaque étage), salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé et buanderie.
Un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Appartement traversant Nord – Sud, chauffage électrique au sol + radiateurs.
Prix : 194 250 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € net vendeur
. 02 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 120 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an (abonnement non compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train à Kurtzenhouse et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel en limite de village
Villages alentours : Situé entre Haguenau, Bischwiller et Brumath
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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![Transport](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/transport_icon.png)
![Supermarchés](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/supermarkets_icon.png)
![Écoles](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/schools_icon.png)
![Restaurants](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/restaurant_icon.png)
![Pharmacies](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/pharma_icon.png)
![Hôpitaux](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/hospitals_icon.png)
Performances énergétiques et GES
![](https://initiative.immo/wp-content/uploads/2022/09/DPE-2022-classse-D.png)
![](https://initiative.immo/wp-content/uploads/2022/09/GES-2022-classe-B.png)
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an