259 900 € FAI
55, rue de la ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-2751Y
référence du mandat : 260-24
Appartement – 3 pièces – 67.05m² – Souffelweyersheim
– Exclusivité initiative immobilier –
Appartement 3 pièces de 67.05m² habitable situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur de la copropriété récente (2013) « Les Jardins d’Élise », rue de la Ville à Souffelweyersheim.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse de 11.50m² exposée Ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Appartement bénéficiant de nombreux rangements, d’une triple exposition, de calme et entouré de verdure.
Un grand garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Prix : 259 900 € dont 4% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 249 900 € net vendeur
Sous compromis !
. 138 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 953 € (chauffage et eau froide et chaude inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus (ligne 74 et C9) et accès autoroutier à proxilité.
Environnement : Quartier résidentiel, proximité du centre du village
Villages alentours : Mundolsheim, Reichstett, Hoenheim, 12 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an