VenteMaison
Maison Alsacienne – 7 Pièces – 250m² – Gambsheim
67760 Gambsheim
Proposé par Initiative Immobilier1 salle de bain
3 chambres
299 000 €
CC
Informations sur le bien
Belle maison Alsacienne atypique d'environ 250 m² sur 3 niveaux et 3.06 ares de terrain clos, située au centre de Gambsheim, 15, route du Rhin.
Au RDC : Hall d'entrée, une véranda de 45 m² donnant sur le jardin exposé OUEST, 3 débarras, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, 2 pièces, toilette séparé
Au 1er étage : Un dégagement, un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, toilette séparé.
Au 2ème étage : Un grand pallier, 3 chambres et salle de bains, toilette séparé.
Maison offrant un grand potentiel, possibilité d'usage mixte pro/perso.
Garage et place de parking.
Prix : 299 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 284 800 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 3131 et 4237 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
Au RDC : Hall d'entrée, une véranda de 45 m² donnant sur le jardin exposé OUEST, 3 débarras, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, 2 pièces, toilette séparé
Au 1er étage : Un dégagement, un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, toilette séparé.
Au 2ème étage : Un grand pallier, 3 chambres et salle de bains, toilette séparé.
Maison offrant un grand potentiel, possibilité d'usage mixte pro/perso.
Garage et place de parking.
Prix : 299 000 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 284 800 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 3131 et 4237 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
Points forts du bien
- 1 place de parking
- Stationnement sécurisé inclus avec le bien.
- Avec terrasse
- Profitez d'un espace extérieur terrasse pour vos moments de détente.
- Avec jardin
- Espace vert privé pour profiter de l'extérieur.
- Bon DPE (classe C)
- Performance énergétique optimale pour réduire vos charges.
1 place de parking
Stationnement sécurisé inclus avec le bien.
Avec terrasse
Profitez d'un espace extérieur terrasse pour vos moments de détente.
Avec jardin
Espace vert privé pour profiter de l'extérieur.
Bon DPE (classe C)
Performance énergétique optimale pour réduire vos charges.
Prix de vente
299 000 €
1 196 €/m²
DPEC
GESC
Julien LINDENAU
Agent immobilier