Appartement – 3 pièces duplex – 82.50m² carrez / 83.73m² sol – Weitbruch

Appartement – 3 pièces duplex – 82.50m² carrez / 83.73m² sol – Weitbruch

Appartement 3 pièces duplex (inversé) de 82.50m² carrez et 83.73m² au sol situé dans une maison bi-famille de 2011, au 4b, rue des Pins à Weitbruch.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour et espace bureau, 2 chambres (une à chaque étage), salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé et buanderie.
Un grand garage en sous-sol et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
Appartement traversant Nord – Sud, chauffage électrique au sol + radiateurs.

Prix : 189 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € net vendeur

. 02 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 120 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an (abonnement non compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train à Kurtzenhouse et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel en limite de village
Villages alentours : Situé entre Haguenau, Bischwiller et Brumath