209 800 € FAI
1, rue de l'Artisanat
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-5114X
référence du mandat : 257-24
Appartement – 3 pièces – 61.48m² carrez / 83.89m² sol – Souffelweyersheim
– Exclusivité initiative immobilier –
Appartement 3 pièces duplex de 61.48m² habitable et 83.89m² au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1999 rue de l’Artisanat à Souffelweyersheim.
1er niveau : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour avec accès terrasse de 8.32m² exposée Est, 1 chambre, salle d’eau avec douche, toilette séparé.
2nd niveau : 1 grande chambre équipée d’un climatiseur, un espace dressing et une salle de bains.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Prix : 209 800 € dont 4.9% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 200 000 € net vendeur
. 17 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 020 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1 000 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus (ligne 76 et C9) au pied de l’immeuble et accès autoroutier direct.
Environnement : Quartier résidentiel, proximité du centre du village
Villages alentours : Mundolsheim, Reichstett, Hoenheim, 12 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
