Appartement – 3 pièces – 61.48m² carrez / 83.89m² sol – Souffelweyersheim

Appartement – 3 pièces – 61.48m² carrez / 83.89m² sol – Souffelweyersheim

– Exclusivité initiative immobilier –
Appartement 3 pièces duplex de 61.48m² habitable et 83.89m² au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 1999 rue de l’Artisanat à Souffelweyersheim.
1er niveau : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour avec accès terrasse de 8.32m² exposée Est, 1 chambre, salle d’eau avec douche, toilette séparé.
2nd niveau : 1 grande chambre équipée d’un climatiseur, un espace dressing et une salle de bains.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Prix : 204 500 € dont 4.87% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 195 000 € net vendeur

. 17 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 020 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1 000 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus (ligne 76 et C9) au pied de l’immeuble et accès autoroutier direct.
Environnement : Quartier résidentiel, proximité du centre du village
Villages alentours : Mundolsheim, Reichstett, Hoenheim, 12 min de Strasbourg.