1 200 € CC par mois
26b, rue du Chemin de Fer
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
référence de l’annonce :
référence du mandat : 254-24
Maison – 5 pièces – 91.45m² – Gambsheim
1ère location pour cette maison neuve (2024) 5 pièces de 91.45m² située à l’arrière d’une copropriété à proximité de la Gare de Gambsheim, 26b, rue du Chemin de Fer.
Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, accès terrasse 14 m² et jardin 32.73m² exposés SUD, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, toilette et fenêtre + salle d’eau avec douche, toilette et fenêtre. Espace « cellier » et « buanderie »
Un grand garage avec sortie sur jardin et une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage au gaz individuel au sol + panneau photovoltaïque autoconsommation.
. Réservé !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 648 € et 877 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1 150.00 € / mois
Avances sur charges : 50.00 €
Dépôt de garantie : 1 150.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 731.60 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 274.35 € TTC
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an