Maison plain pied – 7 pièces – 146.67m² – Lampertheim

Maison plain pied – 7 pièces – 146.67m² – Lampertheim

Maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet en partie aménagé, de 1970, d’une surface de 146.67m² habitable et de 224.11m² au sol, située sur les hauteurs de Lampertheim, au calme sur un terrain arboré d’environ 6.21 ares, 16, rue de Berstett.
Niveau principal : Hall d’entrée avec placards de rangements, grande cuisine équipée indépendante, séjour et salle à manger lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains avec fenêtre, une troisième chambre ou bureau, toilette séparé.
Sous-sol : Un grand garage, l’espace chaufferie ainsi que 2 chambres séparées par une salle d’eau, un toilette séparé et un dégagement.
Combles aménageables. Terrasse et jardin exposés Sud – Est
Chauffage au fioul et 2 kachelofes, double vitrage PVC.
Travaux d’amélioration à prévoir mais maison offrant un très beau potentiel.

Prix : 399 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 380 000 € net vendeur

. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 620 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de l’accès autoroutier, ligne de bus 73 et 75.
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : Vendenheim, Mundolsheim, Pfulgriesheim, 15 min de Strasbourg.