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Maison plain pied – 7 pièces – 146.67m² – Lampertheim

SOUS OFFRE !

836      

399 000 € FAI

16, rue de Berstett

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 146.67 m2
  7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 2 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VM-5245U
référence du mandat : 253-24

Maison plain pied – 7 pièces – 146.67m² – Lampertheim

Maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet en partie aménagé, de 1970, d’une surface de 146.67m² habitable et de 224.11m² au sol, située sur les hauteurs de Lampertheim, au calme sur un terrain arboré d’environ 6.21 ares, 16, rue de Berstett.
Niveau principal : Hall d’entrée avec placards de rangements, grande cuisine équipée indépendante, séjour et salle à manger lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains avec fenêtre, une troisième chambre ou bureau, toilette séparé.
Sous-sol : Un grand garage, l’espace chaufferie ainsi que 2 chambres séparées par une salle d’eau, un toilette séparé et un dégagement.
Combles aménageables. Terrasse et jardin exposés Sud – Est
Chauffage au fioul et 2 kachelofes, double vitrage PVC.
Travaux d’amélioration à prévoir mais maison offrant un très beau potentiel.

Prix : 399 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 380 000 € net vendeur
Sous Offre !

. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 620 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de l’accès autoroutier, ligne de bus 73 et 75.
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : Vendenheim, Mundolsheim, Pfulgriesheim, 15 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

Property Id: 23966
Prix: 399 000 € FAI
Surface du bien: 146.67 m2
Surface totale du bien : 224.11 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Sdb/Sde: 2
Référence Mandat: 253-24
Référence: VM-5245U
Disponibilité: Sous Offre !
Surface Terrain: 621 m²
Nombre total d'étage(s): 2
WC: 2
Salle(s) d'eau: 2
Nombre de parking(s): 1
Nombre de cave(s): 1
Nombre de garage(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Jardin: 1
Orientation: Sud - Est
Année de construction: 1970
Chauffage energie: fuel
Chauffage type: individuel
Chauffage - autres: Radiateurs + Kachelofe
Eau chaude: Fuel individuel
DPE: 379
GES: 82
Honoraires: 19 000 € TTC
Prix hors honoraires: 380 000 €
Taxe foncière: 1026 €
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Autres
Cave
Cellier
Cuisine équipée
Extérieur
Garage
Grenier
Parking
Terrasse

Localisation

 Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Performances énergétiques et GES

Performances énergétiques : 379
Emissions de gaz à effet de serre : 82

Informations DPE 2022

Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an

Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an

Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an

Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an

Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an

Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an

Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an

Ancien DPE

Classe A : moins de 50 kWh/m².an

Classe B : 50 à 90 kWh/m².an

Classe C : 91 à 150 kWh/m².an

Classe D : 151 à 230 kWh/m².an

Classe E : 231 à 330 kWh/m².an

Classe F : 331 à 450 kWh/m².an

Classe G : plus de 450 kWh/m².an

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    Julien Lindenau