375 000 € FAI
12, rue d'Alsace
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VM-5979V
référence du mandat : 259-24
Maison – 6.7 pièces – 140m² – Schiltigheim
– Co-Exclusivité Orpi MyHome et initiative immobilier –
Maison accolée de 1927 d’environ 140m² habitable sur 2 niveaux + sous-sol complet et grenier, située au calme d’une rue à sens unique sur un terrain clos d’environ 2,36 ares à Schiltigheim « Quartier Glacière », entre le centre des impôts et Futura.
Au 1er niveau : Hall d’entrée, cuisine indépendante + cellier, lumineux double séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche et fenêtre, WC séparé et « véranda ».
A l’étage : Trois chambres (avec possibilité de faire une cuisine dans l’une), salle de bain avec baignoire et fenêtre, WC séparé, accès au grenier.
Au sous-sol, espace buanderie et deux grandes caves.
Cour avec espace terrasse et petite dépendance.
Possibilité de maison bi-famille, offrant un beau potentiel.
Chauffage au gaz + radiateurs électriques, double vitrage PVC, pas d’isolation.
Prix : 375 000 € dont 3.25% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 363 200 € net vendeur.
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur
Sous Compromis !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3680 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de tout les moyens de transport : Tram (ligne B), Bus (ligne 50, 60, C3, N1), accès autoroutier.
Environnement : Urbain, quartier résidentiel.
Quartiers alentours : Bischheim, Robertsau, 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.
![Transport](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/transport_icon.png)
![Supermarchés](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/supermarkets_icon.png)
![Écoles](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/schools_icon.png)
![Restaurants](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/restaurant_icon.png)
![Pharmacies](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/pharma_icon.png)
![Hôpitaux](https://initiative.immo/wp-content/themes/wpresidence-child/css/css-images/poi/hospitals_icon.png)
Performances énergétiques et GES
![](https://initiative.immo/wp-content/uploads/2022/09/DPE-2022-classse-E.png)
![](https://initiative.immo/wp-content/uploads/2022/09/GES-2022-classe-E.png)
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an