Maison – 5 pièces – 100m² – Eschau

Maison – 5 pièces – 100m² – Eschau

Maison individuelle des années 1930/40 sur deux niveaux d’environ 100m² habitable (possibilité d’aménager les combles env. 40m²) + sous-sol brut complet sur un terrain d’environ 5.57 ares clos et arboré située 30, rue des Fusiliers Marins à Eschau.

Hall d’entrée, espace cuisine indépendante, double séjour d’environ 30m², 2 grandes chambres d’environ 15m² (rdc) et 19m²(à l’étage), salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, 1 toilette indépendant avec fenêtre. Une terrasse d’env. 40m² et un petit garage complètent ce bien.

Travaux de rénovations et rafraichissements, aménagement et isolation des combles à prévoir
Double vitrage PVC + volets battants alu, chauffage au fioul (année 90) + ballon électrique.

Prix : 263 000 € Net Vendeur + 6.5% de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 280 000 € Frais d’agence inclus)
Sous Compromis !

. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3700 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Arrêt de bus devant la maison, proximité voie rapide
Environnement : Axe passant et limite de village
Villages alentours : Illkirch, Fegersheim, Plobsheim, 15 min de Strasbourg, proximité Allemagne