199 000 € FAI
Bertsett
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-2925P
référence du mandat : 218-23
Appartement triplex – 4 pièces – 65.24m² – Berstett
Beau triplex 4 pièces de 65.24m² habitable et environ 70m² au sol situé à l’arrière d’une petite copropriété au calme à Berstett.
En rez-de-chaussée : Entrée indépendante, une chambre, salle d’eau avec douche, fenêtre, toilette et branchements machine à laver.
1er étage : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon de 12m² exposé Ouest.
2ème étage : 2 chambres.
Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Rénovation complète de 2020, chauffage électrique.
Prix : 191 000 € Net Vendeur + 4.2% de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 199 000 € Frais d’agence inclus)
Sous Compromis !
. 04 lots de copropriété principaux
. Montant moyen des charges annuelles : 75 € (Syndic bénévole)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1 010 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Arrêt de bus au pied de la résidence
Environnement : Axe principale mais le bien se situe à l’arrière de la résidence au calme.
Villages alentours : Vendenheim, Pfettisheim, Truchtersheim, Rumersheim, 20 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
