1 300 € CC par mois
3, rue Gustave Doré
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : LA-1739R
référence du mandat : 275-24
Appartement – F3 – 68.91m² – Strasbourg Centre
Appartement traversant de type F3, non meublé, de 68.91m² habitable + véranda de 9.38m² et balcon de 5.27m² exposé Est situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur au Centre de Strasbourg – 3, rue Gustave Doré.
Grand séjour, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparé.
Chauffage au sol, individuel électrique par pompe à chaleur Air/Eau.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
. Réservé !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1 170.00 € / mois
Avances sur charges : 130.00 €
Dépôt de garantie : 1 170.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 689.10 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 206.73 € TTC
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
