Appartement – F1 Duplex – 24.66m² – Strasbourg Neudorf

Appartement – F1 Duplex – 24.66m² – Strasbourg Neudorf

Charmant appartement F1 en duplex de 24.66m² habitable et 25.38m² au sol, entièrement meublé et loué avec bail commercial jusqu’au 30 juin 2023, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence étudiante gérée, à Strasbourg Neudorf.
A proximité immédiate du campus universitaire, du tram, des accès autoroutiers, du centre commercial Rivetoile et du cinéma Ciné Cité Strasbourg.

Hall d’entrée avec placards, pièce de vie principale avec kitchenette équipée et accès à un balcon de 6.69m² exposée Sud-Est (vue dégagée), chambre en mezzanine et salle d’eau avec douche et toilette.
Appartement soigné et lumineux, bénéficiant d’une belle luminosité.
Chauffage individuel électrique.
Copropriété sécurisée avec gardien.

Loyer trimestriel : 1097 € HT (BIC).
Taxes foncières : 457 €

Visite virtuelle et plus d’informations sur simple demande !

Prix de vente : 110 000 € Net Vendeur + 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 115 500 € Frais d’Agence inclus.

. 160 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 314 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 466 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Tram, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Citadin.
Quartiers alentours : Bourse, Esplanade, Centre ville de Strasbourg à – de 10 min.