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Appartement – 5 pièces – 91 m² – La Wantzenau

342      

215 000 € FAI

Rue Rochechouart

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 90.50 m²
  5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-8093G
référence du mandat : 72-18

A propos

Appartement – 5 pièces – 91 m² – La Wantzenau

Appartement 5 pièces de 90.50m² habitable situé en rez-de-chaussée surélevé au calme d’une petite copropriété à La Wantzenau.
Hall d’entrée avec placard de rangements, cuisine équipée indépendante et loggia, séjour et salle à manger avec cheminée et balcon vue dégagée, 3 chambres à coucher avec placards de rangements, salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé.
Petite copropriété bien tenue, faible charges. Appartement rénové et climatisé.
Un garage, une cave et un grenier privatif viennent compléter ce bien.

Prix : 204 760 € Net Vendeur + 5.00 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 215 000 € Frais d’agence inclus)

6 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 776 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et train
Environnement : Quartier résidentiel et limite de village.
Villages alentours : Kilstett, Hoerdt, Reichstett, Robertsau, 15 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID: 21309
Prix: 215 000 € FAI
Surface Habitable : 90,50 m2
Surface totale : 90,50 m2
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) De Bains : 1
Référence Mandat : 72-18
Référence : VA-8093G
Nb De Lots : 6
Etage : 1er étage sans ascenseur
Nb Total D'étage(s) : 3
WC : 1
Salle(s) D'eau : 1
Cave(s) : 1
Nb Garage(s) : 1
Nb Terrasse(s) : 1
Orientation : Traversant Nord - sud
Année De Construction : 1969
Chauffage - Autres : Radiateurs + cheminée + climatiseur réversible
Eau Chaude : Électrique
DPE : 248
GES : 10
Honoraires : 10 240 €
Prix Hors Honoraires : 204 760 €
Taxe Foncière : 720 €
Charges De Copropriété : 776 € / an

Equipements et fonctionnalités

interphone
extérieur
cave
grenier
garage
terrasse
climatisation
cellier
cuisine équipée séparée
cheminée

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 248
Emissions de gaz à effet de serre : 10

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  • Retrouvez-nous

    Adresse
    6A rue du Chemin de Fer
    67760 Gambsheim

    Heures d’ouverture
    Du lundi au vendredi : 8h00–19h00

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  • Avis Facebook

    Initiative immobilier
    5.0
    alimenté par Facebook
    Julie Hirschner
    Julie Hirschner
    2019-08-26T06:46:34+0000
    Mr. Lindenau est très professionnel et arrangeant, la mise en location de mon appartement s'est faite facilement et rapidement.lire la suite
    Camille Lgy
    Camille Lgy
    2019-07-21T13:25:26+0000
    Gentillesse, disponibilité et professionnalisme ! Je recommande :)
    Cindy Degraux
    Cindy Degraux
    2019-06-09T22:44:15+0000
    Agent professionnel et sympathique, je recommande Initiative immobilier !
    Fanny Mathis
    Fanny Mathis
    2019-01-16T14:59:53+0000
    Très aimable, Mr Lindenau a été à l'écoute de nos besoins pour notre premier achat immobilier. Merci !
    Nathalie Jamaispluskafond
    Nathalie Jamaispluskafond
    2018-11-05T09:11:36+0000
    Professionnel, disponible et à l’écoute, nous vous recommandons vivement Julien et Initiative Immobilier ! Merci à toi ! Nous pouvons désormais poursuivre nos projets ! À bientôt ....en Charente 😊lire la suite
  • Camille L.
    Camille L.
    13:19 21 Jul 19
    Agent très sympathique, arrangeant et toujours disponible ! En tant qu'étudiante, je me suis sentie bien accompagnée dans tout le processus de location malgré la distance avec mes parents. Merci beaucoup !plus
    Jordan Evain
    Jordan Evain
    08:20 22 May 19
    Je déconseille, agent Immobilier qui ne déroche jamais au téléphone. Donne de faux espoir au client et n'est pas capable de dire qu'il prend une autre personne. Il arrive avec 30 min de retard pour une visite avec les mauvaises clés. JE DÉCONSEILLE CETTE AGENCE D'AMATEUR qui demande des frais d'agence exorbitant pour n'avoir aucune prestation en échange.plus
    Lucinda Baumgartner
    Lucinda Baumgartner
    12:59 12 Mar 19
    Monsieur Lindenau est un grand professionnel. Je l'ai sollicité à de multiples reprises ces dernières années : location et vente de biens. Il est de bon conseil, calme et de ce fait rassurant. Il est également réactif et extrêmement disponible, quelle que soit la question. Je le recommande fortement et aurait certainement à nouveau le plaisir de travailler avec lui à l'avenir.plus
    Joyce ZIMMER
    Joyce ZIMMER
    06:42 03 Jan 19
    Agent à l'écoute et qui sait se rendre disponible à tout moment. Une collaboration très satisfaisante pour ma part.
    Nadine Muller
    Nadine Muller
    18:33 09 Oct 18
    Un agent très sympathique qui connaît parfaitement bien son métier. Une annonce très détaillée et des photos qui correspondaient parfaitement au bien à vendre. Maison vendue en quelques jours seulement. Je recommande vivement Initiative Immobilier.plus
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