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Appartement – 5 pièces – 91 m² – La Wantzenau

199 000 € FAI

Rue Rochechouart

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 90.50 m²
  5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-5306I
référence du mandat : 72-18

A propos

Appartement – 5 pièces – 91 m² – La Wantzenau

Appartement 5 pièces de 90.50m² habitable situé en rez-de-chaussée surélevé au calme d’une petite copropriété à La Wantzenau.
Hall d’entrée avec placard de rangements, cuisine équipée indépendante et loggia, séjour et salle à manger avec cheminée et balcon vue dégagée, 3 chambres à coucher avec placards de rangements, salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé.
Petite copropriété bien tenue, faible charges. Appartement rénové et climatisé.
Une cave et un grenier privatif viennent compléter ce bien.
Un garage individuel avec porte automatisée est vendu 10 000 € en sus

Prix : 200 000 € Net Vendeur (garage inclus) + 4.50 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 209 000 € Frais d’agence inclus)

6 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 776 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et train
Environnement : Quartier résidentiel et limite de village.
Villages alentours : Kilstett, Hoerdt, Reichstett, Robertsau, 15 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

Property Id : 21309
Prix : 199 000 € FAI
Surface : 90.50 m2
Surface totale : 90.50 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Référence Mandat: 72-18
Référence: VA-5306I
Disponibilité: SOUS COMPROMIS
Nb De Lots: 6
Etage: 1er étage sans ascenseur
Nombre total d'étage(s): 3
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de cave(s): 1
Nombre de garage(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Orientation: Traversant Nord - sud
Année de construction: 1969
Chauffage energie: électricité
Chauffage type: individuel
Chauffage - autres: Radiateurs + cheminée + climatiseur réversible
Eau chaude: Électrique
DPE: 248
GES: 10
Honoraires: 9 000 €
Prix hors honoraires: 200 000 €
Taxe foncière: 720 €
Charges de copropriété: 776 € / an
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 248
Emissions de gaz à effet de serre : 10

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  • Retrouvez-nous

    Adresse
    6A rue du Chemin de Fer
    67760 Gambsheim

    Heures d’ouverture
    Du lundi au vendredi : 8h00–19h00

  • Simulateur express de crédit

  • Avis Facebook

    Initiative immobilier
    5.0
    Based on 23 reviews
    alimenté par Facebook
    Julie Hirschner
    Julie Hirschner
    2019-08-26T06:46:34+0000
    Mr. Lindenau est très professionnel et arrangeant, la mise en location de mon appartement s'est faite facilement et... rapidement.lire la suite
    Camille Lgy
    Camille Lgy
    2019-07-21T13:25:26+0000
    Gentillesse, disponibilité et professionnalisme ! Je recommande :)
    Cindy Degraux
    Cindy Degraux
    2019-06-09T22:44:15+0000
    Agent professionnel et sympathique, je recommande Initiative immobilier !
    Fanny Mathis
    Fanny Mathis
    2019-01-16T14:59:53+0000
    Très aimable, Mr Lindenau a été à l'écoute de nos besoins pour notre premier achat immobilier. Merci !
    Nathalie Jamaispluskafond
    Nathalie Jamaispluskafond
    2018-11-05T09:11:36+0000
    Professionnel, disponible et à l’écoute, nous vous recommandons vivement Julien et Initiative Immobilier ! Merci... à toi ! Nous pouvons désormais poursuivre nos projets ! À bientôt ....en Charente 😊lire la suite
  • Initiative immobilier
    4.8
    Based on 18 reviews
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