Appartement – 4 pièces Duplex – 92 m² – Gambsheim

Appartement 4 pièces duplex entièrement rénové de 92.35m² habitable et 118.10 m² au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété pleine de charme au centre du village de Gambsheim.
Seul appartement sur le pallier, hall d’entrée avec espace de rangements, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour avec accès balcon de 5.12m² exposé Ouest , 3 chambres dont une à l’étage avec espace mezzanine, 2 salles d’eau avec douche ou baignoire et fenêtre, 2 toilettes. Poutres apparentes et hauts plafonds, appartement climatisé.
Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Prix : 238 000 € Net Vendeur + 5 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 249 900 € Frais d’agence inclus)

5 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 1560 € (Chauffage, eau froide et chaude inclus)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et train, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Quartier résidentiel, centre du village
Villages alentours : Offendord, Kilstett, La Wantzenau, 20 min de Strasbourg.