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Appartement – 4 pièces Duplex – 92 m² – Gambsheim

240      

249 900 € FAI

15, Route du Rhin

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 92.35 m²
  4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 2 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-1532O
référence du mandat : 95-20

A propos

Appartement – 4 pièces Duplex – 92 m² – Gambsheim

Appartement 4 pièces duplex entièrement rénové de 92.35m² habitable et 118.10 m² au sol situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété pleine de charme au centre du village de Gambsheim.
Seul appartement sur le pallier, hall d’entrée avec espace de rangements, cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour avec accès balcon de 5.12m² exposé Ouest , 3 chambres dont une à l’étage avec espace mezzanine, 2 salles d’eau avec douche ou baignoire et fenêtre, 2 toilettes. Poutres apparentes et hauts plafonds, appartement climatisé.
Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.

Prix : 238 000 € Net Vendeur + 5 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 249 900 € Frais d’agence inclus)

5 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 1560 € (Chauffage, eau froide et chaude inclus)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et train, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Quartier résidentiel, centre du village
Villages alentours : Offendord, Kilstett, La Wantzenau, 20 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID: 21588
Prix: 249 900 € FAI
Surface Habitable : 92,35 m2
Surface totale : 118,10 m2
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) De Bains : 2
Référence Mandat : 95-20
Référence : VA-1532O
Disponibilité : De suite
Nb De Lots : 5
Etage : 2ème étage sans ascenseur
Nb Total D'étage(s) : 2
WC : 2
Salle(s) D'eau : 2
Nb Parking(s) : 1
Cave(s) : 1
Nb Garage(s) : 1
Balcon : 1
Orientation : Traversant Est - Ouest
Année De Construction : 1800
Chauffage - Autres : Gaz collectif avec compteur individuel
Eau Chaude : Electrique
DPE : 139
GES : 32
Honoraires : 11 900 €
Prix Hors Honoraires : 238 000 €
Charges De Copropriété : 1 560 €

Equipements et fonctionnalités

cave
garage
parking
terrasse
climatisation
cellier
cuisine équipée ouverte

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 139
Emissions de gaz à effet de serre : 32

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  • Retrouvez-nous

    Adresse
    6A rue du Chemin de Fer
    67760 Gambsheim

    Heures d’ouverture
    Du lundi au vendredi : 8h00–19h00

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  • Avis Facebook

    Initiative immobilier
    5.0
    alimenté par Facebook
    Julie Hirschner
    Julie Hirschner
    2019-08-26T06:46:34+0000
    Mr. Lindenau est très professionnel et arrangeant, la mise en location de mon appartement s'est faite facilement et rapidement.lire la suite
    Camille Lgy
    Camille Lgy
    2019-07-21T13:25:26+0000
    Gentillesse, disponibilité et professionnalisme ! Je recommande :)
    Cindy Degraux
    Cindy Degraux
    2019-06-09T22:44:15+0000
    Agent professionnel et sympathique, je recommande Initiative immobilier !
    Fanny Mathis
    Fanny Mathis
    2019-01-16T14:59:53+0000
    Très aimable, Mr Lindenau a été à l'écoute de nos besoins pour notre premier achat immobilier. Merci !
    Nathalie Jamaispluskafond
    Nathalie Jamaispluskafond
    2018-11-05T09:11:36+0000
    Professionnel, disponible et à l’écoute, nous vous recommandons vivement Julien et Initiative Immobilier ! Merci à toi ! Nous pouvons désormais poursuivre nos projets ! À bientôt ....en Charente 😊lire la suite
  • Claudia Friedrich
    Claudia Friedrich
    16:19 07 Nov 19
    Transaction rapide. L'agent a su mettre en avant mon dossier pour que je puisse bénéficier du logement désiré.
    Camille L.
    Camille L.
    13:19 21 Jul 19
    Agent très sympathique, arrangeant et toujours disponible ! En tant qu'étudiante, je me suis sentie bien accompagnée dans tout le processus de location malgré la distance avec mes parents. Merci beaucoup !plus
    Jordan Evain
    Jordan Evain
    08:20 22 May 19
    Je déconseille, agent Immobilier qui ne déroche jamais au téléphone. Donne de faux espoir au client et n'est pas capable de dire qu'il prend une autre personne. Il arrive avec 30 min de retard pour une visite avec les mauvaises clés. JE DÉCONSEILLE CETTE AGENCE D'AMATEUR qui demande des frais d'agence exorbitant pour n'avoir aucune prestation en échange.plus
    Lucinda Baumgartner
    Lucinda Baumgartner
    12:59 12 Mar 19
    Monsieur Lindenau est un grand professionnel. Je l'ai sollicité à de multiples reprises ces dernières années : location et vente de biens. Il est de bon conseil, calme et de ce fait rassurant. Il est également réactif et extrêmement disponible, quelle que soit la question. Je le recommande fortement et aurait certainement à nouveau le plaisir de travailler avec lui à l'avenir.plus
    Joyce ZIMMER
    Joyce ZIMMER
    06:42 03 Jan 19
    Agent à l'écoute et qui sait se rendre disponible à tout moment. Une collaboration très satisfaisante pour ma part.
    Nadine Muller
    Nadine Muller
    18:33 09 Oct 18
    Un agent très sympathique qui connaît parfaitement bien son métier. Une annonce très détaillée et des photos qui correspondaient parfaitement au bien à vendre. Maison vendue en quelques jours seulement. Je recommande vivement Initiative Immobilier.plus
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