250 000 € Prix promoteur
3, rue du limousin
3 pièce(s)
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-8895V
référence du mandat : 139-21
8
Appartement – 3 pièces Duplex – 71.72m² – Kilstett
Appartement 3 pièces Duplex de 82.81m² au sol et 71.72m² habitable situé au calme et à l’écart de la rue dans le bâtiment A au 1er étage sans ascenseur de la Résidence « Plein Sud » à Kilstett, Rue du Limousin. (Limite Eurométropole)
Hall d’entrée (porte palière renforcée) avec placard de rangements, l’espace cuisine est ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 10.51m² exposée Sud, salle de bains avec douche et meuble vasque, W.C. suspendu séparé, 2 chambres, une au 1er niveau et une suite parentale avec salle d’eau attenante à l’étage. Appartement traversant Nord – Sud.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique)
Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques)
Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich
Chauffage au sol, et isolation phonique renforcée
Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes.
Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs.
La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle.
Prix promoteur : 250 000 € (Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
« Frais de notaire réduit 2,5 % »
Garage en sus : 15 000 €
Parking extérieur en sus : 3 600 €
08 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : A définir
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train, bus et proximité de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel et à l’écart de la rue
Villages alentours : La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
