265 000 € FAI
42, quai de l'ill
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-5215Y
référence du mandat : 277-24
Appartement – 3 pièces – 66.41m² – Illkirch Graffenstaden
– Co-exclusivité initiative immobilier et l’immobilière Bacher
Appartement F3 de 66.41m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente (2021) au calme à Illkirch-Graffenstaden, 42, Quai de l’Ill.
Hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès terrasse exposée SUD, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Une cave et un garage viennent compléter cet appartement.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et isolation intérieure.
Prix : 265 000 €
(Honoraires charge vendeur)
. 14 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 712 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Bord de l’Ill et parc, proximité centre village
Villages alentours : Ostwald, Geispolsheim, Meinau, 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.
Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an