265 000 € FAI
42, quai de l'ill
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-8107A
référence du mandat : 277-24
Appartement – 3 pièces – 66.41m² – Illkirch Graffenstaden
– Co-exclusivité initiative immobilier et l’immobilière Bacher
Appartement F3 de 66.41m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente (2021) au calme à Illkirch-Graffenstaden, 42, Quai de l’Ill.
Hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès terrasse exposée SUD, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Une cave et un garage viennent compléter cet appartement.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage et isolation intérieure.
Prix : 265 000 €
(Honoraires charge vendeur)
. 14 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 712 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Bord de l’Ill et parc, proximité centre village
Villages alentours : Ostwald, Geispolsheim, Meinau, 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
