Appartement – 3 pièces – 66.10m² – Holtzheim

Appartement – 3 pièces – 66.10m² – Holtzheim

Exclusivité initiative immobilier – Bel appartement traversant 3 pièces de 66.10m² habitable situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété 2, rue des Rossignols à Holtzheim.
Hall d’entrée avec placard de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et accès balcon de 12m² exposé Sud – vue dégagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Appartement au calme en dernier étage. Chauffage au gaz collectif et compteurs individuels.
Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien.

Prix : 219 500 € dont 5.53% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 208 000 € net vendeur

. 46 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 3 108 € (chauffage et eau chaude inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 290 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, proximité de l’accès à l’autoroute, gare et aéroport.
Environnement : Quartier résidentiel
Villages alentours : Wolfisheim, Lingolsheim, Entzheim, Hangenbieten, Achenheim, 15 min de Strasbourg.