284 960 € FAI
40a, Quai de l'Ill
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-6679V
référence du mandat : 167-22
Appartement – 3 pièces – 64.16m² – Illkirch Graffenstaden
RARE – Bel appartement 3 pièces de 64.16m² habitable situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété récente (2019) au calme Quai de l’Ill à Illkirch Graffenstaden.
Hall d’entrée avec placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et accès balcon de 10m² exposé Nord sans vis à vis (vue sur l’Ill et l’île de la Niederbourg), 2 chambres dont 1 avec grand placard, salle de bains avec douche, fenêtre et toilette, espace buanderie.
Appartement soigné, traversant et bénéficiant d’une situation exceptionnelle.
Chauffage individuel gaz au sol.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 274 000 € Net Vendeur + 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 284 960 € Frais d’Agence inclus.
SOUS COMPROMIS !
09 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 1158 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Bord de l’Ill et parc, proximité centre village
Villages alentours : Ostwald, Geispolsheim, Meinau, 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES

