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Appartement – 3 pièces – 61 m² – Entzheim

NOUVEAUTÉ

890 € CC par mois

52, route de Strasbourg

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 61.26 m2
  3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : LA-6869Q
référence du mandat : 296-25

Appartement – 3 pièces – 61 m² – Entzheim

Très bel appartement récent de 2018 – 3 pièces d’env. 61.26m² idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété donnant sur cour au 52, Route de Strasbourg à Entzheim.
Hall d’entrée avec placards, dégagement avec espace de rangements et branchement machine à laver, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour lumineux et accès balcon exposé Ouest, 2 chambres, salle d’eau avec grande douche, toilette séparé.
Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Proximité centre du village et de la mairie.

. Disponible le 15 juillet 2025
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 568.18 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 730.00 € / mois
Avance sur charges : 160.00 €
Dépôt de garantie : 730.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 490.08 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 183.78 € TTC

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 22073
Prix: 890 € CC par mois
Surface du bien: 61.26 m2
Surface totale du bien : 61.26 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 296-25
Référence: LA-6869Q
Disponibilité: 15 juillet 2025
Etage: 1er étage avec ascenseur
Nombre total d'étage(s): 2
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de parking(s): 1
Nombre de cave(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Orientation: Ouest
Année de construction: 2018
Chauffage energie: gaz
Chauffage type: collectif
Chauffage - autres: Gaz collectif avec compteur
Eau chaude: Gaz collectif avec compteur
DPE: 75
GES: 17
Honoraires: 673.86 € TTC
Dont honoraires état des lieux: 183.78 € TTC
Loyer hors charges: 730 € / mois
Charges locatives: 160 € / mois
Dépôt de garantie: 730 €

Equipements et fonctionnalités

Autres
Ascenseur
Balcon
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Interphone
Parking

Localisation

 Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Performances énergétiques et GES

Performances énergétiques : 75
Emissions de gaz à effet de serre : 17

Informations DPE 2022

Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an

Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an

Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an

Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an

Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an

Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an

Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an

Ancien DPE

Classe A : moins de 50 kWh/m².an

Classe B : 50 à 90 kWh/m².an

Classe C : 91 à 150 kWh/m².an

Classe D : 151 à 230 kWh/m².an

Classe E : 231 à 330 kWh/m².an

Classe F : 331 à 450 kWh/m².an

Classe G : plus de 450 kWh/m².an

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Julien Lindenau