149 500 € FAI
283, avenue de Colmar
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-7628C
référence du mandat : 217-23
Appartement – 3 pièces – 56.02m² – Strasbourg Meinau
Appartement 3 pièces de 56.02m² habitable situé au 5ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété avenue de Colmar à Strasbourg Meinau.
Hall d’entrée et cellier, kitchenette ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon 13m² vue dégagée orientée Sud – Est, deux chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Appartement actuellement loué 600 € + 100 € d’avance sur charges, bail en date du 15.06.2022.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Prix : 149 500 € dont 6% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 141 000 € net vendeur
. 15 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1887 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, Tram, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Urbain
Quartiers alentours : Neudorf, Neuhof, Illkirch, – de 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
