149 500 € FAI
283, avenue de Colmar
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-942I
référence du mandat : 217-23
Appartement – 3 pièces – 56.02m² – Strasbourg Meinau
Appartement 3 pièces de 56.02m² habitable situé au 5ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété avenue de Colmar à Strasbourg Meinau.
Hall d’entrée et cellier, kitchenette ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon 13m² vue dégagée orientée Sud – Est, deux chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Appartement actuellement loué 600 € + 100 € d’avance sur charges, bail en date du 15.06.2022.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Prix : 149 500 € dont 6% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 141 000 € net vendeur
. 15 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1887 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus, Tram, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Urbain
Quartiers alentours : Neudorf, Neuhof, Illkirch, – de 10 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.
Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an