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Appartement – 3.4 pièces – 81 m² – Strasbourg Koenigshoffen

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NOUVEAUTÉ
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186 900 € FAI

9, rue Jean-Paul Dadelsen

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 80.85 m²
  4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-1620S
référence du mandat : 132-21

Appartement – 3.4 pièces – 81 m² – Strasbourg Koenigshoffen

Appartement 3.4 pièces de 80.85m² habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété rue Jean-Paul Dadelsen à Strasbourg Koenigshoffen.
Hall d’entrée, cuisine équipée séparée et balcon exposé Est, grand double séjour climatisé et accès terrasse exposée Ouest, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé.
Appartement traversant Est – Ouest. Ravalement de façade 2018.
Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Prix de vente : 178 000 € Net Vendeur + 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 186 900 € Frais d’Agence inclus.

12 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 2 760 € (Chauffage, eau froide et chaude inclus)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et tram, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Urbain
Villages alentours : Cronenbourg, Eckbolsheim, Wolfisheim, – de 10 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 22089
Prix: 186 900 € FAI
Surface du bien: 80.85 m2
Surface totale du bien : 80.85 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 132-21
Référence: VA-1620S
Disponibilité: De suite
Nb De Lots: 12
Etage: 2ème étage sans ascenseur
Nombre total d'étage(s): 3
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de cave(s): 1
Nombre de garage(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Balcon: 1
Orientation: Traversant Est - Ouest
Année de construction: 1996
Chauffage energie: gaz
Chauffage type: collectif
Chauffage - autres: Gaz collectif avec compteur
Eau chaude: Gaz collectif avec compteur
DPE: 128
GES: 30
Honoraires: 8 900 €
Prix hors honoraires: 178 000 €
Taxe foncière: 1 006 €
Charges de copropriété: 230 € / mois
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 128
Emissions de gaz à effet de serre : 30

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    22, rue de Bâle
    132.02 m2
    3
    2
    1

    • Retrouvez-nous

      Adresse
      6A rue du Chemin de Fer
      67760 Gambsheim

      Heures d’ouverture
      Du lundi au vendredi : 8h00–19h00

    • Avis Facebook

      Initiative immobilier
      Initiative immobilier
      5.0
      Based on 12 reviews
      alimenté par Facebook
      Héléna Van Timmann
      Héléna Van Timmann
      2021-03-03T12:50:03+0000
      Monsieur LINDENAU est très professionnel, à l’écoute, arrangeant et de bonne humeur. Grâce à lui, mon compagnon et... moi-même avons trouvé un logement qui correspond parfaitement à nos critères.lire la suite
      MJ Lindenau
      MJ Lindenau
      2020-11-10T08:47:09+0000
      A la fois sympathique, à l'écoute et professionnel.
      Maite Klein
      Maite Klein
      2020-10-07T11:25:55+0000
      Impeccable l accompagnement pour trouver un locataire le professionnalisme la disponibilité
      Thierry Thierry
      Thierry Thierry
      2020-10-07T11:02:43+0000
      Réactivité, transparence et clarté des explications
      Patrice Fohney
      Patrice Fohney
      2020-08-12T08:10:57+0000
      ponctualité, serieux ,
    • Initiative immobilier
      Initiative immobilier
      4.7
      Basé sur 30 avis
      powered by Google
      Bernard Speich
      Bernard Speich
      08:39 20 Apr 21
      nous avons réalisé un projet avec Monsieur Lindenau qui est très professionnel et réactif à nos demandes. Nous le... recommandons et nous le remercions vivement de son investissement.plus
      Perrine Schwab
      Perrine Schwab
      19:04 14 Apr 21
      Nous venons de finaliser ce jour notre tout premier achat ! Merci à Initiative Immobilier de nous avoir accompagné du... début à la fin de ce projet ! Un agent immobilier à l'écoute, et disponible ! Nous vous recommanderons sans hésiter ! Encore merci pour tout !plus
      Than Na
      Than Na
      09:38 01 Feb 21
      Courtois, très arrangeant et disponible. Je recommande
      Olivier Humbert
      Olivier Humbert
      08:04 21 Nov 20
      très satisfait de la prestation ,agent très sympathique . effectivement pas toujours dispo sur le moment mais monsieur... lindenau rappel dans la fouler .je vous le recommande pour vos démarche a venirplus
      Sylvie FAESSEL
      Sylvie FAESSEL
      14:03 13 Nov 20
      Mr Lindenau est un agent immobilier agréable et compétent. Il a été très efficace et a trouvé rapidement un locataire... pour mon appartement. Je recommande vivement cette agenceplus
      Marie-Julie Lindenau
      Marie-Julie Lindenau
      09:00 10 Nov 20
      Professionnel, agréable, disponible et à l'écoute. Je ne peux que vous recommander de passer par M. LINDENAU si vous... cherchez un agent immobilier honnête et humain. Merciplus
      Christelle Helmrich
      Christelle Helmrich
      07:02 20 Jul 20
      Mr. Lindenau is very professional! He sold our apartment in no time! Go there with your eyes closed!
      Claudia Friedrich
      Claudia Friedrich
      16:19 07 Nov 19
      Transaction rapide. L'agent a su mettre en avant mon dossier pour que je puisse bénéficier du logement désiré.
      Camille L.
      Camille L.
      13:19 21 Jul 19
      Agent très sympathique, arrangeant et toujours disponible ! En tant qu'étudiante, je me suis sentie bien accompagnée... dans tout le processus de location malgré la distance avec mes parents. Merci beaucoup !plus
      Jordan Evain
      Jordan Evain
      08:20 22 May 19
      Je déconseille, agent Immobilier qui ne déroche jamais au téléphone. Donne de faux espoir au client et n'est pas... capable de dire qu'il prend une autre personne. Il arrive avec 30 min de retard pour une visite avec les mauvaises clés. JE DÉCONSEILLE CETTE AGENCE D'AMATEUR qui demande des frais d'agence exorbitant pour n'avoir aucune prestation en échange.plus
      Lucinda Baumgartner
      Lucinda Baumgartner
      12:59 12 Mar 19
      Monsieur Lindenau est un grand professionnel. Je l'ai sollicité à de multiples reprises ces dernières années : location... et vente de biens. Il est de bon conseil, calme et de ce fait rassurant. Il est également réactif et extrêmement disponible, quelle que soit la question. Je le recommande fortement et aurait certainement à nouveau le plaisir de travailler avec lui à l'avenir.plus
      Joyce ZIMMER
      Joyce ZIMMER
      06:42 03 Jan 19
      Agent à l'écoute et qui sait se rendre disponible à tout moment. Une collaboration très satisfaisante pour ma part.
      Nadine Muller
      Nadine Muller
      18:33 09 Oct 18
      Un agent très sympathique qui connaît parfaitement bien son métier. Une annonce très détaillée et des photos qui... correspondaient parfaitement au bien à vendre. Maison vendue en quelques jours seulement. Je recommande vivement Initiative Immobilier.plus
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