139 900 € FAI
13, rue Georges Rossdeutsch
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-9136K
référence du mandat : 271-24
Appartement – 2 pièces – 48.25m² – Bischheim
– Exclusivité initiative immobilier –
Appartement 2 pièces de 48.25m² habitable, situé dans une copropriété au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, rue Georges Rossdeutsch à proximité du lycée Émile Mathis.
Hall d’entrée, cuisine meublée indépendante, séjour avec accès au balcon exposé Sud-Est, salle de bains avec baignoire, toilette séparé.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz.
Un garage au sous-sol vient compléter ce bien et parking extérieur commun.
Prix : 139 900 € dont 6% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 132 000 € net vendeur.
. 65 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 480 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Bus (50), Tram (B) et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel urbain
Quartiers alentours : Schiltigheim, Hoenheim, 10 min de Strasbourg
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
