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Appartement – 2 pièces – 47.19 m² – Gambsheim

Appartements / Ventes

NOUVEAUTÉ

149 900 € FAI

route du rhin

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47.19 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-5317X

référence du mandat : 166-21

Appartement – 2 pièces – 47.19 m² – Gambsheim

Appartement 2 pièces entièrement rénové de 47.19m² habitable situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété Alsacienne pleine de charme au centre du village de Gambsheim.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès terrasse, chambre avec espace dressing et salle de bains avec douche, toilette séparé.
1 cave et une place de parking complètent ce bien.

Prix de vente : 142 762 € Net Vendeur + 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 149 900 € Frais d’Agence inclus.

06 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 1286 € (Chauffage et eau inclus)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Gare, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Urbain, proximité centre village
Villages alentours : Offendorf, Kilstett, La Wantzenau, Herrlisheim, 20 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 22654

Prix: 149 900 € FAI

Surface du bien: 47.19 m²

Surface totale du bien : 47.19 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Sdb/Sde: 1

Référence Mandat: 166-21

Référence: VA-5317X

Disponibilité: De suite

Nb De Lots: 06

Etage: Rez-de-chaussée

Nombre total d'étage(s): 2

WC: 1

Salle(s) d'eau: 1

Nombre de parking(s): 1

Nombre de cave(s): 1

Nombre de terrasse(s): 1

Orientation: Traversant Est - Ouest

Année de construction: 1800

Rénovation: 2018

Chauffage energie: gaz

Chauffage type: collectif

Chauffage - autres: Gaz collectif avec compteur

Eau chaude: Individuel électrique

DPE: 138

GES: 32

Honoraires: 7 138 €

Prix hors honoraires: 142 762 €

Taxe foncière: 198 €

Charges de copropriété: 107 € / mois

Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Localisation

Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 138

Emissions de gaz à effet de serre : 32

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Adresse du siège social
6A rue du Chemin de Fer
67760 Gambsheim

Téléphone : 03 67 10 49 39

Mobile : 06 22 08 55 12

Email : contact@initiative.immo
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Initiative immobilier

5.0

Based on 26 reviews

alimenté par Facebook

Héléna Van Timmann
2021-03-03T12:50:03+0000

Monsieur LINDENAU est très professionnel, à l’écoute, arrangeant et de bonne humeur. Grâce à lui, mon compagnon et... moi-même avons trouvé un logement qui correspond parfaitement à nos critères.lire la suite

MJ Lindenau
2020-11-10T08:47:09+0000

A la fois sympathique, à l'écoute et professionnel.

Maite Klein
2020-10-07T11:25:55+0000

Impeccable l accompagnement pour trouver un locataire le professionnalisme la disponibilité

Thierry Thierry
2020-10-07T11:02:43+0000

Réactivité, transparence et clarté des explications

Patrice Fohney
2020-08-12T08:10:57+0000

ponctualité, serieux ,
Initiative immobilier
4.8
Basé sur 36 avis
Cathphil Juston
08:30 16 Aug 21
Lors de la visite et de l'état des lieux nous avons beaucoup apprécié Monsieur Lindenau qui est très agréable et à... l'écoute. Nous avons beaucoup apprécié la façon dont il s'est rendu disponible en fonction de nos contraintes logistiques. Sur la base de cette expérience nous recommandons sans hésiter cette agence.plus
Cathphil Juston
08:30 16 Aug 21
During the visit and the inventory, we really appreciated Mr. Lindenau who is very pleasant and attentive. We really... appreciated the way he made himself available according to our logistical constraints. Based on this experience, we recommend this agency without hesitation.plus
Victor Leopold
11:45 02 Aug 21
Très professionnel, je recommande fortement l'agence initiative immobilier pour vos démarches de revente de... biens.Toujours disponible pour toutes questions.Un grand merci à Julien.plus
Joachim LEBEAULT
20:49 25 Jul 21
Un professionnalisme et un accompagnement du début à la fin du projet, très appréciable
Véronique Farret
16:35 08 Jul 21
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Bernard Speich
08:39 20 Apr 21
nous avons réalisé un projet avec Monsieur Lindenau qui est très professionnel et réactif à nos demandes. Nous le... recommandons et nous le remercions vivement de son investissement.plus
Perrine Schwab
19:04 14 Apr 21
We just finalized our very first purchase today! Thank you to Initiative Immobilier for supporting us from start to... finish on this project! A real estate agent attentive, and available! We will definitely recommend you!Thank you again for all !plus
Than Na
09:38 01 Feb 21
Courtois, très arrangeant et disponible. Je recommande
Olivier Humbert
08:04 21 Nov 20
très satisfait de la prestation ,agent très sympathique . effectivement pas toujours dispo sur le moment mais monsieur... lindenau rappel dans la fouler .je vous le recommande pour vos démarche a venirplus
Sylvie FAESSEL
14:03 13 Nov 20
Mr Lindenau is a pleasant and competent real estate agent. He was very efficient and quickly found a tenant for my... apartment.I highly recommend this agencyplus
Marie-Julie Lindenau
09:00 10 Nov 20
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Christelle Helmrich
07:02 20 Jul 20
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Claudia Friedrich
16:19 07 Nov 19
Transaction rapide. L'agent a su mettre en avant mon dossier pour que je puisse bénéficier du logement désiré.
Camille L.
13:19 21 Jul 19
Agent très sympathique, arrangeant et toujours disponible ! En tant qu'étudiante, je me suis sentie bien accompagnée... dans tout le processus de location malgré la distance avec mes parents. Merci beaucoup !plus
Jordan Evain
08:20 22 May 19
Je déconseille, agent Immobilier qui ne déroche jamais au téléphone. Donne de faux espoir au client et n'est pas... capable de dire qu'il prend une autre personne. Il arrive avec 30 min de retard pour une visite avec les mauvaises clés. JE DÉCONSEILLE CETTE AGENCE D'AMATEUR qui demande des frais d'agence exorbitant pour n'avoir aucune prestation en échange.plus
Lucinda Baumgartner
12:59 12 Mar 19
Monsieur Lindenau est un grand professionnel. Je l'ai sollicité à de multiples reprises ces dernières années : location... et vente de biens. Il est de bon conseil, calme et de ce fait rassurant. Il est également réactif et extrêmement disponible, quelle que soit la question. Je le recommande fortement et aurait certainement à nouveau le plaisir de travailler avec lui à l'avenir.plus
Joyce ZIMMER
06:42 03 Jan 19
Agent à l'écoute et qui sait se rendre disponible à tout moment. Une collaboration très satisfaisante pour ma part.
Nadine Muller
18:33 09 Oct 18
Un agent très sympathique qui connaît parfaitement bien son métier. Une annonce très détaillée et des photos qui... correspondaient parfaitement au bien à vendre. Maison vendue en quelques jours seulement. Je recommande vivement Initiative Immobilier.plus
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