690 € CC par mois
10, rue du Ballon
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : LA-1314S
référence du mandat : 220-23
Appartement – 2 pièces – 42.97m² – Strasbourg Neudorf
Appartement 2 pièces en location non meublé de 42.97m² habitable situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété dans le quartier du Neudorf à Strasbourg, 10, rue du Ballon.
Hall d’entrée , espace cuisine ouverte sur beau séjour lumineux et accès balcon exposé Sud, 1 chambre, salle d’eau avec douche et toilette.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz.
. Disponible de suite
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 520.00 € / mois
Avances sur charges : 170.00 € (chauffage et eau froide et chaude inclus)
Dépôt de garantie : 520.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 391.09 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 128.91 € TTC
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
