184 800 € FAI
6, rue Mélanie
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-5403C
référence du mandat : 209-23
Appartement – 2 pièces – 42.69m² – Strasbourg Robertsau
Appartement 2 pièces, rénové et traversant (Sud/Est – Nord/Ouest) de 42.69m² habitable, situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux faibles charges en plein coeur de la Robertsau au 6, rue Mélanie à Strasbourg.
Entrée donnant sur séjour lumineux, chambre, cuisine indépendante et équipée, salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé.
Belle hauteur sous plafond et moulures d’origines
Prix : 175 000 € Net Vendeur + 5.6% de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 184 800 € Frais d’agence inclus)
. 20 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1260 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Tram et bus Mélanie au pied de l’immeuble
Environnement : Urbain
Quartiers alentours : Orangerie, Maraichers, Centre ville à – de 10min.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
