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Appartement – 2 pièces – 31m² carrez / 33.50m² sol – Mulhouse Centre

NOUVEAUTÉ

55 000 € FAI

1, rue de la loi

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 31.00 m2
  2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce :
référence du mandat : 231-23

Appartement – 2 pièces – 31m² carrez / 33.50m² sol – Mulhouse Centre

Appartement 2 pièces de 31m² carrez et 33.50m² (lot 10) situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété au centre de Mulhouse, 1 rue de la Loi.
Rénovation 2018. Hall d’entrée et cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains et toilette.
Appartement actuellement loué 500 € / mois charges incluses, bail signé en date du 02 septembre 2022.
Possibilité d’acquérir en sus un garage privatif pour 7 000 €
D’autres appartements disponibles dans l’immeuble, loué ou non.

Prix : 55 000 € dont 10% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 50 000 € net vendeur

. 12 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et Tram (Porte Haute), train et accès autoroutier à proximité
Environnement : Urbain

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 23603
Prix: 55 000 € FAI
Surface du bien: 31.00 m2
Surface totale du bien : 33.50 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 231-23
Disponibilité: De suite
Nb De Lots: 12
Etage: 3ème étage sans ascenseur
Nombre total d'étage(s): 4
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de garage(s): 1
Orientation: Sud
Année de construction: 1900
Rénovation: 2018
Chauffage energie: fuel
Chauffage type: collectif
Chauffage - autres: Radiateurs
Eau chaude: Fioul collectif
DPE: 183
GES: 54
Honoraires: 5 000 €
Prix hors honoraires: 50 000 €
Taxe foncière: A définir
Charges de copropriété: A définir
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Localisation

 Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Performances énergétiques et GES

Performances énergétiques : 183
Emissions de gaz à effet de serre : 54

Informations DPE 2022

Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an

Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an

Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an

Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an

Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an

Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an

Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an

Ancien DPE

Classe A : moins de 50 kWh/m².an

Classe B : 50 à 90 kWh/m².an

Classe C : 91 à 150 kWh/m².an

Classe D : 151 à 230 kWh/m².an

Classe E : 231 à 330 kWh/m².an

Classe F : 331 à 450 kWh/m².an

Classe G : plus de 450 kWh/m².an

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    • Contactez-nous

      Adresse du siège social
      6A rue du Chemin de Fer
      67760 Gambsheim

      Téléphone : 03 67 10 49 39
    • Théau Leblond
      Théau Leblond
      11:58 20 Oct 22
      Mr. Lindeneau was able to be responsive, considerate and efficient in his efforts! I have no complaints, everything... went very well!plus
      Evelyne FORTIN
      Evelyne FORTIN
      09:05 04 Sep 22
      Very good contact. Very good responsiveness. We are very satisfied with the services provided and the support provided... by Mr. Lindenau. Thank you +++plus
      Jessica Avdic
      Jessica Avdic
      11:48 18 Jul 22
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      Cynthia SALEIRO
      Cynthia SALEIRO
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      Joyce ZIMMER
      Joyce ZIMMER
      05:46 06 May 22
      Agent who was present for the initial purchase in 2018, and present for the sale in 2022, always on top and... responsive.I highly recommend!!plus
      Julie Parade
      Julie Parade
      19:55 12 Apr 22
      Professional, responsive and trustworthy, too bad our real estate project did not come to fruition with this great real... estate agent! (Not his doing). Good continuation Mr Lindenau. Julie P.plus
      Georges Dupont
      Georges Dupont
      16:35 12 Apr 22
      Super agent and nice person:) Julien listens to your needs and really seeks to satisfy you, not to line his... pockets!You can trust him, in any case I would trust him again if the opportunity arises. Thank you Mr. Lindenau!plus
      adrien MOTSCH
      adrien MOTSCH
      14:22 06 Apr 22
      Super Real Estate Agent, what am I saying, Real Estate Expert!!!!We entrusted him with our plan to sell our apartment... in Gambsheim and he sold it in the space of 3 and a half months.Very attentive but above all very knowledgeable of the market, despite the small crises that we all go through, he was able to respect our wishes while adapting to the situation. The sale will have been quick thanks to a strategy and a clear price from the start adapted to the real value of the property and what was expected of it. Result: 3 parties happy to have done business, us, good quality buyers and himself.I highly recommend him, very friendly in addition to being professional and efficient.Good project to all and a thousand thanks Julien.plus
      Joachim LEBEAULT
      Joachim LEBEAULT
      20:49 25 Jul 21
      Professionalism and support from the beginning to the end of the project, very appreciable
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    Julien Lindenau