Appartement – 3 pièces – 61.06m² carrez / 73.08m² sol – Oberhausbergen

Appartement – 3 pièces – 61.06m² carrez / 73.08m² sol – Oberhausbergen

Appartement 3 pièces traversant d’une surface de 61.06m² habitable et 73.08m² au sol situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété en retrait de la rue au calme et entourée de verdure, rue du Moulin à Oberhausbergen.
Hall d’entrée avec placard de rangement, cuisine équipée indépendante avec un 1er balcon exposé Nord-Ouest, séjour lumineux avec accès 2ème balcon exposé Sud-Est, deux chambres (dont une avec un 3ème balcon et l’autre ayant accès au 2ème balcon) séparées par une salle d’eau, toilette séparé.
Une cave privative complète ce bien et possibilité de louer un garage ou une place de parking dans la copropriété.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et isolation intérieure.

Prix : 199 900 € dont 5.20% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 € net vendeur

. 44 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 848 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de l’accès autoroutier, ligne de bus (404, 220, 17)
Environnement : Quartier résidentiel à l’écart de la rue
Villages alentours : Mittelhausbergen, Cronenbourg, 10 min de Strasbourg.