235 000 € Prix promoteur
13, route de weyersheim
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-927Z
référence du mandat : 181-22-2
Appartement – 3 pièces – 69.37m² – Gambsheim
Appartement 3 pièces de 69.37m² habitable présenté en PAD (prêt à décorer) situé dans le bâtiment A au 1er étage sans ascenseur d’une Résidence intimiste « Le Faubourg du 13 » à Gambsheim, Route de Weyersheim.
Hall d’entrée, espace cuisine ouvert sur séjour de 35.01m² avec accès terrasse de 12.76m² exposée Sud-Ouest, salle de bains avec douche à l’italienne, W.C. suspendu séparé, 2 chambres. Appartement traversant et terrasse exposée de façon à préserver l’intimité de chaque logement.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intérieure.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz.
Volets roulants motorisés, douche à l’italienne, WC suspendu, grande terrasse.
Prix promoteur : 235 000 € (Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et « Frais de notaire réduit 2,5 % »
. 13 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : … € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au … .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an