399 000 € FAI
Gambsheim
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VM-3932V
référence du mandat : 246-24
Maison individuelle – 5.6 pièces – 150m² – Gambsheim
– Exclusivité initiative immobilier –
Maison individuelle de 1989 bénéficiant de rénovations récentes, d’environ 150m² + sous-sol complet, située dans un quartier calme sur un terrain d’environ 5.35 ares à Gambsheim.
Au 1er niveau : Hall d’entrée, belle cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et véranda, une grande chambre avec point d’eau, toilette séparé.
A l’étage : Trois chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire et toilette.
Au sous-sol : Double garage, espace buanderie et cave.
Chauffage électrique au sol + radiateurs, double vitrage bois.
Quelques finitions sont à prévoir comme les plinthes et portes à l’étage, les vasques et toilette de la salle de bains, le revêtement des marches de l’escalier et la décoration de la chambre du rez-de-chassée, qui vous permettrons d’ajouter votre touche personnelle.
Prix : 399 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 380 000 € net vendeur
Sous Compromis !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 1976 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.
Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an