229 900 € FAI
4a, rue des emailleries
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-8748L
référence du mandat : 240-41
Appartement – 3 pièces – 66.58m² – Hoenheim
– Exclusivité initiative immobilier –
Appartement F3 d’env. 66.58m² habitable situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2008) à Hoenheim, Rue des Émailleries.
Hall d’entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle) séparée, grand séjour avec accès terrasse exposé Sud, 2 chambres avec balcon exposé Nord, salle de bains avec baignoire, toilette séparé.
Un garage, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Prix : 229 900 € dont 4.5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 220 000 € net vendeur
Sous Compromis !
. 32 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 2 280 € (eau froide et chaude inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Bus (C3, C4 et 79), Tram (B) et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel urbain, proximité canal
Quartiers alentours : Schiltigheim, Hoenheim, 15 min de Strasbourg
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an