169 000 € FAI
1a, rue des anges
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-8432H
référence du mandat : 241-24
Appartement – 2 pièces – 50.69m² – Bischheim
Bel appartement traversant 2 pièces de 50.69m² habitable, situé dans une copropriété en cours de rénovation (voir détails plus bas) au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, rue des anges à proximité du marché de Bischheim.
Hall d’entrée avec espace « rangement/buanderie », cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, chambre avec accès balcon exposé Sud et vue dégagée, salle de bains avec baignoire, toilette séparé. Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage bois.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Détails des rénovations en cours à la charge du vendeur :
– Rénovation de la façade avec isolation
– Réfection de la toiture avec isolation
– Rénovation des VMC
– Remplacement de la porte d’entrée
Prix : 169 000 € dont 5% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 161 000 € net vendeur
Sous Compromis !
. 62 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 080 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Bus (50 et 70), Tram (B) et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel urbain
Quartiers alentours : Schiltigheim, Hoenheim, 15 min de Strasbourg
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an