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Studio – 30 m² – Gambsheim

NOUVEAUTÉ

90 000 € FAI

3, Rue de la Dordogne

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 30.21 m²
  1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-6872D
référence du mandat : 95-19

A propos

Studio – 30 m² – Gambsheim

Studio meublé de 30,21 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété au calme à Gambsheim.
Pièce principale et kitchenette meublée, salle d’eau avec toilette et branchement machine à laver.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Actuellement loué (en bail meublé) à 385 € + 60 € de charges.
Petite copropriété bien tenue, pas de travaux à prévoir.

Prix : 85 000 € Net Vendeur + 5,9 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 90 000 € Frais d’agence inclus)

22 lots de copropriété
Montant moyen des charges annuelles : 1100 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Bus et train, proximité de l’accès à l’autoroute.
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village, bordure de champs
Villages alentours : Offendord, Kilstett, La Wantzenau, 20 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 21572
Prix: 90 000 € FAI
Surface du bien: 30.21 m2
Surface totale du bien : 30.21 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 95-19
Référence: VA-6872D
Disponibilité: De suite
Nb De Lots: 22
Etage: 2ème étage sans ascenseur
Nombre total d'étage(s): 2
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de parking(s): 1
Nombre de cave(s): 1
Orientation: Nord
Année de construction: 1992
Chauffage energie: électricité
Chauffage type: individuel
Chauffage - autres: Individuel électrique
Eau chaude: Individuelle électrique
DPE: 309
GES: 15
Honoraires: 5 000 €
Prix hors honoraires: 85 000 €
Taxe foncière: 165 €
Charges de copropriété: 1110 €
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 309
Emissions de gaz à effet de serre : 15

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