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Maison – tri famille – Gambsheim

90      

579 800 € FAI

23, Rue de l'Ancienne eglise

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 270 m²
  pièce(s)
 8 chambre(s)
 3 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VM-8008Q
référence du mandat : 69-18

A propos

Maison – tri famille – Gambsheim

Belle maison d’architecte tri-famille d’environ 270 m² sur environ 9 ares de terrain clos, située dans une rue calme au centre de Gambsheim.
Idéal investisseur ou profession libérale. Actuellement divisée en 3 appartements mis en location.
Au RDC : un appartement 4 pièces d’environ 98 m² + terrasse, garage, parking et cave, loué 680 € + 180 € d’avances sur charges par mois
Au 1er : un appartement 4 pièces d’environ 98 m², garage, parking et cave, à louer 680 € + 180 € d’avances sur charges par mois
Au 2ème étage sous-combles : Un appartement 3 pièces d’environ 75 m², garage, parking et cave, loué 540 € + 30 € d’avance sur charges par mois

Sous-sol complet pour caves, chaufferie. Chauffage collectif au fioul avec compteurs et eau chaude électrique pour les appartements du RDC et 1er étage.
Tout électrique pour celui des combles.

Prix : 557 500 € Net Vendeur + 4.00 % de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 579 800 € Frais d’agence inclus)

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Gare et autoroute
Environnement : Centre village
Villages alentours : Offendorf, Herrlisheim, Kilstett, La Wantzenau, 25 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

ID: 21279
Prix: 579 800 € FAI
Surface Habitable : 270,00 m2
Surface totale : 270,00 m2
Chambres : 8
Salle(s) De Bains : 3
Référence Mandat : 69-18
Référence : VM-8008Q
Nb De Lots : 3
Surface Terrain : 900 m²
Nb Total D'étage(s) : 3
WC : 3
Salle(s) D'eau : 3
Nb Parking(s) : 4
Cave(s) : 1
Nb Garage(s) : 3
Nb Terrasse(s) : 1
Jardin : 1
Orientation : Traversant Nord - sud
Année De Construction : 1956
Chauffage - Autres : Fuel avec compteurs
Eau Chaude : Électrique
DPE : 167
GES : 50
Honoraires : 22 300 €
Prix Hors Honoraires : 557 500 €

Equipements et fonctionnalités

interphone
extérieur
cave
garage
parking
terrasse
cuisine meublée séparée

Localisation

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Performances énergétiques et GES

Performances énergetiques : 167
Emissions de gaz à effet de serre : 50

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  • Retrouvez-nous

    Adresse
    6A rue du Chemin de Fer
    67760 Gambsheim

    Heures d’ouverture
    Du lundi au vendredi : 8h00–19h00

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  • Avis Facebook

    Initiative immobilier
    5.0
    powered by Facebook
    Fanny Mathis
    Fanny Mathis
    2019-01-16T14:59:53+0000
    Très aimable, Mr Lindenau a été à l'écoute de nos besoins pour notre premier achat immobilier. Merci !
    Nathalie Jamaispluskafond
    Nathalie Jamaispluskafond
    2018-11-05T09:11:36+0000
    Professionnel, disponible et à l’écoute, nous vous recommandons vivement Julien et Initiative Immobilier ! Merci à toi ! Nous pouvons désormais poursuivre nos projets ! À bientôt ....en Charente 😊lire la suite
    Nadine Muller
    Nadine Muller
    2018-10-09T18:22:02+0000
    Un agent très sympathique et agréable qui connaît son métier. Maison vendue en seulement quelques jours. Je recommande vivement Initiative Immobilierlire la suite
    Mélanie Leser
    Mélanie Leser
    2018-07-27T15:05:11+0000
    Si aujourd'hui nous pouvons réaliser notre rêve c'est en partie grâce à lui. Sérieux, disponible, professionnel, à l'écoute et de bons conseils, nous avons vendu notre maison grâce à Julien en moins de 10 jours. Un grand merci et à très vite pour la crémaillère ���lire la suite
    Sylviane Hollinger
    Sylviane Hollinger
    2018-06-27T10:09:56+0000
    SUPER AGENCE!!!!
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