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Appartement – F3 – 70.64m² – Hoerdt

1 030 € CC par mois

10, rue des Champs

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 70.64 m2
  3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce :
référence du mandat : 283-24

Appartement – F3 – 70.64m² – Hoerdt

Appartement 3 pièces de 70.64m² habitable + balcon exposée Ouest, situé au 2ème étage et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur – 10, rue des Champs Hoerdt.
Hall d’entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur grand séjour avec accès balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, salle de bains avec baignoire, WC séparé, 2 chambres.
Chauffage collectif au gaz et compteurs individuels.
Un garage + espace cave, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

. Disponible de suite !
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 830.00 € / mois
Avances sur charges : 200.00 € (chauffage et eau froide et chaude inclus)
Dépôt de garantie : 830.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 565.12 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : 211.92 € TTC

Caractéristiques du bien

ID du programme neuf : 24385
Prix: 1 030 € CC par mois
Surface du bien: 70.64 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 283-24
Disponibilité: De suite
Etage: 2ème étage sans ascenseur
Nombre total d'étage(s): 2
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de parking(s): 1
Nombre de cave(s): 1
Nombre de garage(s): 1
Balcon: 1
Orientation: Sud - Ouest
Année de construction: 2000
Chauffage energie: gaz
Chauffage type: collectif
Chauffage - autres: Radiateurs - compteurs individuels
Eau chaude: Gaz collectif
DPE: 137
GES: 25
Honoraires: 777.04 € TTC
Dont honoraires état des lieux: 211.92 € TTC
Loyer hors charges: 830 € / mois
Charges locatives: 200 € / mois
Dépôt de garantie: 830 €

Equipements et fonctionnalités

Autres
Balcon
Cave
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Garage
Interphone
Parking

Localisation

 Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Performances énergétiques et GES

Performances énergétiques : 137
Emissions de gaz à effet de serre : 25

Informations DPE 2022

Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an

Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an

Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an

Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an

Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an

Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an

Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an

Ancien DPE

Classe A : moins de 50 kWh/m².an

Classe B : 50 à 90 kWh/m².an

Classe C : 91 à 150 kWh/m².an

Classe D : 151 à 230 kWh/m².an

Classe E : 231 à 330 kWh/m².an

Classe F : 331 à 450 kWh/m².an

Classe G : plus de 450 kWh/m².an

Contactez moi

    • Contactez-nous

      Adresse du siège social
      6A rue du Chemin de Fer
      67760 Gambsheim

      Téléphone : 03 67 10 49 39
    • vuqar zulfi
      vuqar zulfi
      19:24 15 Oct 23
      Théau Leblond
      Théau Leblond
      11:58 20 Oct 22
      Mr. Lindeneau was able to be responsive, considerate and efficient in his efforts! I have no complaints, everything... went very well!plus
      Evelyne FORTIN
      Evelyne FORTIN
      09:05 04 Sep 22
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      Jessica Avdic
      Jessica Avdic
      11:48 18 Jul 22
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      Cynthia SALEIRO
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      Joyce ZIMMER
      Joyce ZIMMER
      05:46 06 May 22
      Agent who was present for the initial purchase in 2018, and present for the sale in 2022, always on top and... responsive.I highly recommend!!plus
      Julie Parade
      Julie Parade
      19:55 12 Apr 22
      Professional, responsive and trustworthy, too bad our real estate project did not come to fruition with this great real... estate agent! (Not his doing). Good continuation Mr Lindenau. Julie P.plus
      Georges Dupont
      Georges Dupont
      16:35 12 Apr 22
      Super agent and nice person:) Julien listens to your needs and really seeks to satisfy you, not to line his... pockets!You can trust him, in any case I would trust him again if the opportunity arises. Thank you Mr. Lindenau!plus
      adrien MOTSCH
      adrien MOTSCH
      14:22 06 Apr 22
      Super Real Estate Agent, what am I saying, Real Estate Expert!!!!We entrusted him with our plan to sell our apartment... in Gambsheim and he sold it in the space of 3 and a half months.Very attentive but above all very knowledgeable of the market, despite the small crises that we all go through, he was able to respect our wishes while adapting to the situation. The sale will have been quick thanks to a strategy and a clear price from the start adapted to the real value of the property and what was expected of it. Result: 3 parties happy to have done business, us, good quality buyers and himself.I highly recommend him, very friendly in addition to being professional and efficient.Good project to all and a thousand thanks Julien.plus
      Joachim LEBEAULT
      Joachim LEBEAULT
      20:49 25 Jul 21
      Professionalism and support from the beginning to the end of the project, very appreciable
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    Julien Lindenau