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Appartement F1 bis – Dernier étage – 31.89m² – Strasbourg Cronenbourg Est

NOUVEAUTÉ

66      

109 000 € FAI

92, route de Mittelhausbergen

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 31.89 m2
  1 pièce(s)
 1 chambre(s)
 1 salle(s) de bain

référence de l’annonce : VA-3676P
référence du mandat : 288-25

Appartement F1 bis – Dernier étage – 31.89m² – Strasbourg Cronenbourg Est

Rare à la vente ! Appartement traversant Nord-sud, en dernier étage et seconde ligne.
Ce F1 bis de 31.89m² habitable et 32.59m² au sol se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété en seconde ligne au calme à Strasbourg Cronenbourg Est – Quartier Saint Florent entre l’arrêt de Tram Rotonde et Ducs d’Alsace, 92, route de Mittelhausbergen Strasbourg.
Pièce principale avec accès balcon (coursive) vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire, toilette et fenêtre.
Une cave privative vient compléter ce lot.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage.

Prix : 109 000 € dont 5.9% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 103 000 € net vendeur

. 53 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1798 € (Chauffage, eau chaude et froide inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Tram, bus, train à proximité et accès autoroutier
Environnement : Quartier Saint-Florent, urbain, seconde ligne
Quartiers alentours : Schiltigheim, Mittelhausbergen, Oberhausbergen, 05 min de Strasbourg.

Caractéristiques du bien

Property Id: 24500
Prix: 109 000 € FAI
Surface du bien: 31.89 m2
Surface totale du bien : 32.59 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Sdb/Sde: 1
Référence Mandat: 288-25
Référence: VA-3676P
Disponibilité: De suite
Nb De Lots: 53
Etage: 6ème avec ascenseur
Nombre total d'étage(s): 6
WC: 1
Salle(s) d'eau: 1
Nombre de cave(s): 1
Balcon: 1
Orientation: Traversant Sud - Nord
Année de construction: 1975
Chauffage energie: gaz
Chauffage type: collectif
Chauffage - autres: Radiateurs - compteurs individuels
Eau chaude: Gaz collectif - compteur individuel
DPE: 402
GES: 84
Honoraires: 6 000 € TTC
Prix hors honoraires: 103 000 €
Taxe foncière: 675
Charges de copropriété: 150 € / mois
Honoraires à charge: Acquéreur

Equipements et fonctionnalités

Autres
Ascenseur
Balcon
Cave

Localisation

 Si l’adresse n’est pas renseignée dans l’annonce, le curseur indique uniquement la ville.

Transport
Supermarchés
Écoles
Restaurants
Pharmacies
Hôpitaux

Performances énergétiques et GES

Performances énergétiques : 402
Emissions de gaz à effet de serre : 84

Informations DPE 2022

Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an

Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an

Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an

Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an

Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an

Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an

Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an

Ancien DPE

Classe A : moins de 50 kWh/m².an

Classe B : 50 à 90 kWh/m².an

Classe C : 91 à 150 kWh/m².an

Classe D : 151 à 230 kWh/m².an

Classe E : 231 à 330 kWh/m².an

Classe F : 331 à 450 kWh/m².an

Classe G : plus de 450 kWh/m².an

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