Appartement – 4 pièces – 88.82m² – Gambsheim

Appartement – 4 pièces – 88.82m² – Gambsheim

Appartement 4 pièces de 88.82m² habitable présenté en PAD (prêt à décorer) situé en seconde ligne dans le bâtiment B au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une Résidence intimiste « Le Faubourg du 13 » à Gambsheim, Route de Weyersheim.

Hall d’entrée, espace cuisine ouvert sur séjour de 34.21m² avec accès terrasse de 18.84m² exposée Sud-Ouest, salle de bains avec baignoire, W.C. suspendu séparé, 3 chambres dont 1 parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Appartement traversant et terrasse exposée de façon à préserver l’intimité de chaque logement.

Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intérieure.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz.
Volets roulants motorisés, douche à l’italienne, WC suspendu, grande terrasse.

Prix promoteur : 310 000 € (Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et « Frais de notaire réduit 2,5 % »

. 13 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : … € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au … .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village et à l’écart de la rue
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.