172 000 € FAI
6, rue du Haut-Koenigsbourg
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-3149R
référence du mandat : 223-23
Appartement – 4 pièces – 87.21m² – Hoenheim Ried
Exclusivité initiative immobilier !
Appartement 4 pièces traversant (Est-Ouest) de 87.21m² habitable situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété à Hoenheim Ried.
Hall d’entrée avec placards, cuisine équipée agrémentée d’un cellier et d’une loggia, séjour avec accès balcon exposé Est, trois chambres, salle de bains avec baignoire et un toilette séparé, place de parking privative.
Appartement actuellement loué 1480 € / mois charges incluses, bail signé en date du 06 mars 2018.
Prix : 172 000 € dont 4.88% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 164 000 € net vendeur
. 172 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 8 040 € (Chauffage et eau chaude inclus)
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 926.80 € par an (abonnement non compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Tram, train et accès autoroutier à proximité
Environnement : Urbain
Villages alentours : Reichstett, Souffelweyersheim, Bischheim, Robertsau, 15 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
