340 500 € Prix promoteur
12, rue du lieutenant de Bettignies
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce :
référence du mandat : 213-23-2
Appartement – 4 pièces – 85.31m² – Kilstett
Appartement 4 pièces de 85.31m² habitable situé en rez-de-jardin de la Résidence avec ascenseur « Clos des Lys » au centre du village de Kilstett, Rue du Lieutenant de Bettignies (limite Eurométropole)
Hall d’entrée (porte palière renforcée), l’espace cuisine est ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 12.50m² et d’un jardin d’environ 23m² exposés Ouest, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, W.C. suspendu séparé, 3 chambres avec jardin d’environ 43m² exposé Est. Appartement traversant Est – Ouest.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique)
Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques)
Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich
Chauffage au sol et isolation phonique renforcée
Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes.
Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs.
La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle.
Prix promoteur : 340 500 € (Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur) et « Frais de notaire réduit 2,5 % »
Garage et parking inclus
Possibilité de cave privative en sus : 3 000 €
. 08 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : … € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au … .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Train, bus et proximité de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, Centre village
Villages alentours : La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
