192 000 € FAI
2, rue du Lavoir
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
référence de l’annonce : VA-7903Q
référence du mandat : 200-23
Appartement – 3 pièces – 66m² carrez / 80m² sol – Hangenbieten
Bel appartement traversant 3 pièces entièrement rénové de 66m² habitable et env. 80m² au sol situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété au calme en impasse située 2, rue du Lavoir à Hangenbieten.
Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et accès au balcon sans vis à vis exposé Sud-Est , deux chambres, une salle d’eau avec douche et fenêtre, toilette séparé.
Rénovation et chauffage individuel électrique récent.
Prix : 185 000 € Net Vendeur + 3.78% de Frais d’Agence à la charge de l’acquéreur (Soit 192 000 € Frais d’agence inclus)
. 10 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 462 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : 908 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Bus, accès facile à l’autoroute
Environnement : Résidentiel, proche centre village
Villages alentours : Entzheim, Kolbsheim, Breuschwickersheim, Achenheim, 17 min de Strasbourg.
Caractéristiques du bien
Equipements et fonctionnalités
Localisation
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Performances énergétiques et GES
Informations DPE 2022
Classe A : moins de 70 kWh/m².an et de 6 kg CO2/m².an
Classe B : 70 à 110 kWh/m².an et 6 à 11 kg CO2/m².an
Classe C : 110 à 180 kWh/m².an et 11 à 30 kg CO2/m².an
Classe D : 180 à 250 kWh/m².an et 301 à 50 kg CO2/m².an
Classe E : 250 à 330 kWh/m².an et 50 à 70 kg CO2/m².an
Classe F : 330 à 420 kWh/m².an et 70 à 100 kg CO2/m².an
Classe G : plus de 420 kWh/m².an et 70 et de 100 kg CO2/m².an
Ancien DPE
Classe A : moins de 50 kWh/m².an
Classe B : 50 à 90 kWh/m².an
Classe C : 91 à 150 kWh/m².an
Classe D : 151 à 230 kWh/m².an
Classe E : 231 à 330 kWh/m².an
Classe F : 331 à 450 kWh/m².an
Classe G : plus de 450 kWh/m².an
