Appartement – 3 pièces – 67.66m² carrez / 71.54m² sol – Gambsheim

Appartement – 3 pièces – 67.66m² carrez / 71.54m² sol – Gambsheim

Appartement 3 pièces de 67.66m² habitable et 71.54m² au sol présenté en PAD (prêt à décorer) situé dans le bâtiment A au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une Résidence intimiste « Le Faubourg du 13 » à Gambsheim, Route de Weyersheim.

Hall d’entrée, espace cuisine ouvert sur séjour de 35.03m² avec accès terrasse de 12.76m² exposée Sud-Ouest, salle de bains avec douche à l’italienne, W.C. suspendu séparé, 2 chambres. Appartement traversant et terrasse exposée de façon à préserver l’intimité de chaque logement.

Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intérieure.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz.
Volets roulants motorisés, douche à l’italienne, WC suspendu, grande terrasse.

Prix promoteur : 235 000 € (Pas de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Stationnements inclus dans le prix (1 garage et 1 place de parking) ! et « Frais de notaire réduit 2,5 % »

. 13 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : … € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au … .
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l’accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.